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貸款計算機

1秒快速試算，評估貸款月還款，歐巴資產管理最挺你，
免費顧問為您量身打造找到最適合的方案。

房貸試算

評估你的每月還款金額，
取得最優還款方案！

我的房子能貸多少錢？月付款怎麼算？每月還款好煩惱，歐巴房屋貸款計算器，
著重評估你的月付款，讓你更清楚明瞭，了解自己月還款，取得更好貸款方案！

計算結果僅供參考

如何降低每月付款？

如果您在房貸計算機中試算的月付額高於您的承受水平，歐巴資產還款方式有別於一般常見的「本息均攤」（初期繳納的皆為利息，還不到本金），並且提早解約皆須支付違約金。

讓您的月負擔更加輕省、
資金調度更加靈活。

此計算結果係以每月30天為計算基礎，僅供參考，實際貸款條件應以各行提供之契約／交易文件之約定為準；歐巴資產將依您所持有之房產條件，綜合評量審查決定核貸額度，並同時保留調整申貸期限及其他相關規定之權利。若需進一步了解貸款內容或申請更高額度，請點選專人與我聯繫。

攤還方式

「本息平均攤還」：還款期間於相同的利率條件下，貸款本金與利息合計平均分攤於每一期償還。優點是「每月還款金額」不變；只是貸款初期，本金攤還的金額較少。
「本金平均攤還」：將全部貸款的本金按期數平均分攤，利息隨貸款餘額減少而遞減。優點為「每月攤還的本金」固定，且整個貸款期間利息總支出較少；但前期月負擔較辛苦，且每月還款金額均不同。
「寬限期」：還款期間僅需償還利息。優點為還款壓力小，貸款資金能整筆運用，財務規劃上相對自由；但寬限期後要繳的本金佔比較高，利息也相對高，累積的總繳費用也會較多。

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