貸款試算 | 歐巴資產管理有限公司
貸款計算機

1秒快速試算,評估貸款月還款,歐巴資產管理最挺你,
免費顧問為您量身打造找到最適合的方案。
房貸試算
評估你的每月還款金額,
取得最優還款方案!

我的房子能貸多少錢?月付款怎麼算?每月還款好煩惱,歐巴房屋貸款計算器,
著重評估你的月付款, 讓你更清楚明瞭,了解自己月還款,取得更好貸款方案!

計算結果僅供參考
如何降低每月付款?

如果您在房貸計算機中試算的月付額高於您的承受水平,歐巴資產還款方式有別於一般常見的「本息均攤」(初期繳納的皆為利息,還不到本金),並且提早解約皆須支付違約金。

我們採用「全寬限期」

  • 借款期間只還利息、不還本金,大幅減輕月還款金額。
  • 有更多能力還款亦可直接常還本金,次月直接降息。

讓您的月負擔更加輕省、
資金調度更加靈活。

注意事項

此計算結果係以每月30天為計算基礎,僅供參考,實際貸款條件應以各行提供之契約/交易文件之約定為準;歐巴資產將依您所持有之房產條件,綜合評量審查決定核貸額度,並同時保留調整申貸期限及其他相關規定之權利。若需進一步了解貸款內容或申請更高額度,請點選專人與我聯繫。

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攤還方式
  • 「本息平均攤還」:還款期間於相同的利率條件下,貸款本金與利息合計平均分攤於每一期償還。優點是「每月還款金額」不變;只是貸款初期,本金攤還的金額較少。
  • 「本金平均攤還」:將全部貸款的本金按期數平均分攤,利息隨貸款餘額減少而遞減。優點為「每月攤還的本金」固定,且整個貸款期間利息總支出較少;但前期月負擔較辛苦,且每月還款金額均不同。
  • 「寬限期」:還款期間僅需償還利息。優點為還款壓力小,貸款資金能整筆運用,財務規劃上相對自由;但寬限期後要繳的本金佔比較高,利息也相對高,累積的總繳費用也會較多。