若您已熟讀以下3篇文章:
01 什麼是二胎房貸?了解房屋二胎的法律地位
02 二胎房貸深度分析:二胎貸款的優缺點一次看
03 談出合理的二胎利息,你也可以當談判桌上的好手

這篇文章將像一張地圖一樣,把申辦過程完整攤開,讓您全面知悉流程後再開始!

 

申辦歐巴資產二胎房貸的條件只有兩項
 

  • 首先,借款人必須是沒有禁治產限制、年滿20歲的中華民國國民
  • 其次,持有之不動產市值扣除仍積欠之貸款款項後,仍具備「殘餘價值」。


至於銀行評估放貸所需的:收入證明、負債比是否過高,信用是否空白、年紀是否超過65歲等,皆不影響

 

僅需自備下列四件資料:

  1. 身分證影本
  2. 土地、建物所有權狀正本(地政設定手續申辦完成即歸還,無須扣留)
  3. 印鑑章、印鑑證明
  4. 銀行房貸餘額證明



 

歐巴資產民間二胎的貸款流程3步驟

  1. 申請:撥打電話(02-2703-1199)或傳真(02-2703-3311)、寄e-mail([email protected])、加入LINE(@obacoco),留下大名與電話。
  2. 估價審核:評估資產價值,規劃含代墊、代償、整合等貸款專案後,審閱相關文件、證明,是否符合申請人及提供擔保資產的各項資料。
  3. 設定撥款:備齊資料至地政事務所辦理設定,完成手續後立即撥款,解決困境。
 
 

延伸問題FAQ:

  • Q:民間二胎房貸如何估價?
    A:請提供 房屋內外部照片及 租約即可。
  • Q:如何初步計算我能貸出多少資金?
    A:民間二胎可貸金額=估價金額 X 貸款成數 –(前順位貸款土地增值稅國家欠稅
 

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