想從民間貸款轉貸銀行？這些條件不可不知

急需用錢的時候，很多人會先找民間貸款，因為手續簡單又快速。但是民間貸款利息較高，長期下來會增加還款壓力！因此，不少人會考慮高利率貸款轉貸到銀行，以享受更低利率、減輕月付負擔。

不過，想成功民間轉貸到銀行，仍需要符合銀行設定的條件，這篇文章就會帶您了解銀行轉貸的重點條件，讓您的轉貸申請更有機會成功！

從民間成功轉貸銀行的5大條件 :

• 1. 塗銷民間私人設定並滿足時間要求

  若要將民間貸款轉到銀行，首先要完成「解除民間設定」，也就是把民間貸款結清並進行「私人設定塗銷」。銀行通常要求在私人設定塗銷完成後，滿一年後才能申請房貸。
  註「民間私人設定」也稱為「民間私設」或是「私設」，是指有資金需求的人用名下不動產向民間貸款公司借款時，為了確保借款人按時還款，貸款公司會把房產或其他資產做抵押，並註記在地政機關的產權登記上，這個過程就叫做「設定」。簡單來說，這就是民間貸款公司在房產上留下的擔保記錄，確保無法還款，他們有權處理這筆抵押物。
  
  當申請轉貸到銀行時，通常需要先把這個「民間私人設定」解除，也就是所謂的「塗銷設定」，才能讓銀行重新進行貸款設定。
   

• 2. 資產抵押或擔保

  轉貸銀行時，申請人需提供房屋或其他可接受的資產作為抵押品，且房屋狀況符合銀行的估值要求，並具有足夠的貸款空間。

• 3. 良好的信用紀錄

  信用紀錄是銀行評估的關鍵！申請人需保持良好的信用紀錄，避免重大信用瑕疵。若過去有逾期還款等不良記錄，銀行可能會降低放貸意願，影響轉貸成功率。

• 4. 穩定的財力證明

  銀行審核貸款時非常看重借款人的還款能力，穩定的收入證明是必要條件。申請時，需提供如薪資轉帳紀錄、所得稅結算等證明文件，來確保有足夠還款能力。

• 5. 年齡限制

銀行要求借款人需年滿20歲，並設有年齡上限，通常在65至70歲之間。申請前務必確認是否符合銀行的年齡限制，以免影響轉貸申請。

小提醒：民間轉貸銀行前多諮詢、評估條件

在正式申請轉貸之前，建議先諮詢銀行或合法的資產管理顧問，確保符合銀行的所有要求。這樣不僅可以節省時間，還能降低手續費和額外支出，順利完成民間轉貸銀行。